Bezwaar WOZ-waarde Belastingdienst
De WOZ-waarde van jouw woning of pand is te hoog vastgesteld. Dat betekent te veel OZB en eigenwoningforfait. Maak bezwaar — bij zo’n 30% van de bezwaren wordt de waarde verlaagd.
Hoe onderbouw je WOZ-bezwaar en hoe groot is de kans op succes?
Bezwaar WOZ-waarde is een formele procedure waarbij je de gemeente vraagt de vastgestelde WOZ-waarde van jouw woning of pand te heroverwegen. Een lagere WOZ-waarde leidt direct tot minder OZB en eigenwoningforfait.
De WOZ-waarde bepaalt hoeveel belasting je betaalt via de OZB, het eigenwoningforfait en andere heffingen. Is jouw woning of pand te hoog gewaardeerd, dan betaal je onnodig te veel. Bezwaar maken loont — gemiddeld wordt bij 30% van de ingediende bezwaren de WOZ-waarde verlaagd.
Bezwaar maak je bij de gemeente die de WOZ-beschikking heeft opgesteld. Je hebt zes weken de tijd na de dagtekening. Een jurist kan je helpen de onderbouwing sterk te maken.
Veelgestelde vragen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is die belangrijk?
De WOZ-waarde is de waarde van een woning of bedrijfspand zoals de gemeente die vaststelt voor belastingdoeleinden. De WOZ-waarde wordt gebruikt als grondslag voor de OZB, het eigenwoningforfait in de inkomstenbelasting en de erfbelasting. Een te hoge WOZ-waarde betekent dus te veel belasting.
Bij wie maak ik WOZ-bezwaar?
Bezwaar tegen de WOZ-waarde gaat naar de gemeente, niet de Belastingdienst. Je maakt bezwaar bij de gemeente die de WOZ-beschikking heeft opgesteld. Doe dit binnen zes weken na de dagtekening van de beschikking.
Hoe onderbouw ik mijn WOZ-bezwaar?
Vergelijk jouw WOZ-waarde met vergelijkbare woningen of panden in jouw buurt (vergelijkingsobjecten). Zijn die lager getaxeerd? Dan is er mogelijk grond voor bezwaar. Kijk ook naar bijzondere omstandigheden zoals onderhoudsproblemen of geluidsoverlast.
Hoe groot is de kans dat mijn WOZ-bezwaar slaagt?
Steeds meer mensen maken succesvol WOZ-bezwaar. Gemiddeld wordt bij zo’n 30% van de ingediende bezwaren de WOZ-waarde verlaagd. Een verlaging levert direct belastingvoordeel op.
Wat als mijn WOZ-bezwaar wordt afgewezen?
Als je bezwaar wordt afgewezen, kun je in beroep bij de rechtbank. In WOZ-zaken wordt soms een taxatierapport als bewijs gebruikt. Een jurist kan je begeleiden door de procedure.
✅ Vaste prijs vooraf
Je weet altijd vooraf wat het kost. Na je aanvraag ontvang je binnen één werkdag een vrijblijvende offerte op maat.
✅ Juridisch specialist
Je spreekt rechtstreeks met mr. René van der Horst. Een specialist die jouw situatie kent en met je meedenkt.
✅ Snel en betaalbaar
Geen ingewikkeld gedoe. Wij regelen het snel en in gewone taal, zodat jij weet waar je aan toe bent.
✅ Al duizenden klanten gingen je voor
EenvoudigRecht helpt al jaren ondernemers én particulieren met juridische zekerheid. Jij bent aan het juiste adres.
Wat onze klanten zeggen
⭐⭐⭐⭐⭐ — Martijn
Doet z’n naam recht aan; lekker eenvoudig. Het opgeleverde werk is allesbehalve eenvoudig maar van hoge kwaliteit.
⭐⭐⭐⭐⭐ — Rinus
Zeer prettig contact gehad met René. Kundige jurist, meedenkend en zeer behulpzaam. En niet onbelangrijk een top prijs kwaliteit verhouding!
⭐⭐⭐⭐⭐ — Anouk
Eenvoudig Recht heeft mij fantastisch geholpen. Ze zijn vlot, denken met je mee en als je nog een keer een vraag hebt zijn ze ook echt behulpzaam.